パークホームズ横浜矢向センターフォレスト

  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目

  • 南武線 / 尻手駅 徒歩11分

  • 2013年築 / 7階建 / 347戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
4,980万円
68.3万円/㎡
相場
5,104万円
70.0万円/㎡
4,689
4,966
5,243
5,520
AI査定結果
推定相場価格
5,104万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,966万円〜5,243万円
68.1万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月8日
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト
4,980万円（68.3万円/㎡）/ 1階 / 72.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は67.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/014,980万円68.3万円1階 72.91㎡ 3LDK南
2025/09/255,180万円71.0万円1階 72.91㎡ 3LDK南
2025/06/175,080万円73.8万円7階 68.85㎡ 3LDK東
2025/04/254,280万円62.2万円2階 68.85㎡ 2LDK+S東
2024/12/154,980万円72.3万円2階 68.85㎡ 2LDK+東
2024/11/054,580万円66.4万円5階 68.94㎡ 3LDK東
2024/11/024,780万円69.3万円5階 68.94㎡ 3LDK東
2024/10/064,880万円69.0万円4階 70.76㎡ 3LDK南
2024/09/244,980万円70.4万円4階 70.76㎡ 3LDK南
2024/08/064,980万円68.3万円4階 72.91㎡ 3LDK南西
2024/07/264,380万円63.6万円1階 68.85㎡ 3LDK西
2024/07/245,180万円73.2万円4階 70.76㎡ 3LDK南
2024/07/084,680万円66.1万円2階 70.76㎡ 3LDK南西
2024/05/064,580万円64.7万円6階 70.76㎡ 3LDK南西
2024/04/304,290万円62.3万円3階 68.85㎡ 2SLDK東
2024/04/244,450万円64.6万円1階 68.85㎡ 3LDK西
2024/04/154,470万円64.8万円5階 68.94㎡ 3LDK東
2024/04/144,480万円65.1万円6階 68.85㎡ 3LDK西
2024/04/134,780万円67.3万円3階 71㎡ 3LDK南西
2024/03/044,650万円67.4万円5階 68.94㎡ 3LDK東
2024/02/264,780万円67.6万円6階 70.76㎡ 3LDK南西
2024/02/264,480万円65.1万円3階 68.85㎡ 2SLDK東
2024/02/264,680万円68.0万円6階 68.85㎡ 3LDK西
2024/01/164,580万円66.5万円3階 68.85㎡ 2LDK+S東
2024/01/144,880万円70.9万円6階 68.85㎡ 3LDK西
2024/01/094,980万円70.4万円6階 70.76㎡ 3LDK南西
2023/12/264,490万円65.2万円3階 68.85㎡ 3LDK西
2023/12/174,850万円70.4万円5階 68.94㎡ 3LDK東
2023/12/114,550万円66.1万円3階 68.85㎡ 3LDK西
2023/11/254,880万円68.7万円3階 71㎡ 3LDK南西
2023/10/314,680万円68.0万円3階 68.85㎡ 3LDK西
2023/09/055,080万円69.7万円1階 72.91㎡ 3LDK南西
2023/08/244,780万円67.6万円3階 70.76㎡ 3LDK南西
2023/07/084,980万円70.1万円3階 71㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は69.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅11分 4,980万円68.3万円72.91㎡3LDK1階 / 7階建 南2013年347戸RC
2025/09/15ファインシティ横浜江ケ崎ルネ
横浜市鶴見区江ケ崎町
尻手駅14分 4,980万円70.3万円70.8㎡3LDK3階 / 7階建 西2018年338戸RC
2025/11/14ナイスクオリティス横濱鶴見
横浜市鶴見区市場下町
鶴見市場駅7分 4,380万円68.8万円63.63㎡3LDK3階 / 7階建 南西2012年390戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、横浜市鶴見区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して13.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
74.8万円/㎡
前年比+2.1%
横浜市鶴見区
79.1万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名パークホームズ横浜矢向センターフォレスト
所在地神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目
交通南武線尻手駅徒歩11分
築年月2013年
階数7階建
総戸数347戸
建物構造RC
土地権利所有権

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